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桃園龍潭 9月移轉棟數創16個月新高

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桃園龍潭 9月移轉棟數創16個月新高
中時電子報作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 20141015 上午5:50工商時報【記者方明╱台北報導】
桃園龍潭鄉受惠重大公共工程陸續到位,房地交易熱絡。根據桃園縣地政局公布最新統計,龍潭鄉9月建物買賣移轉棟數250件,創下20136月以來16個月新高成績,月增幅近8成,高居桃園縣各鄉鎮市月增幅排行第2,同時土地買賣420件,月增幅也達22.45%。
龍潭綜合體育園區第一階段已於2014813日正式啟用,2013年動工的新行政園區開發案陸續建設完工中,以及增設龍潭第二交流道規畫未全數完工已造成龍潭鄉房地的交易熱潮。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,根據桃園縣地政局公布最新統計,龍潭鄉9月建物買賣移轉棟數250件,創下20136月以來16個月新高,月增率達79.86%,在桃園縣各鄉鎮市增幅排行第2,僅次於八德市;此外,土地買賣也達420件,月增幅達22.45%,月增率同樣高居桃園縣內第2名。
台灣房屋龍潭區區總葉日舜表示,近2年因政府課徵奢侈稅,北客大舉南移,桃園升格在即,比價效應下龍潭房價相對便宜,是相當的大誘因,且又屬於非央行信用管制區域的範圍,以及近2年外來人口陸續移居,吸引建商紛紛於此地推案。
台灣房屋龍潭中正直營店店長秦睿?表示,區內產品多元,能同時滿足各族群的購屋需求,以自住首購族來看,2年前外地客與本地客比例約3:7,近2年來外地客層有逐漸增加的趨勢,約是5:5
以熱門路段來看,偏好運動公園周邊或鄰近學區、市場,如公園路、大昌路、神龍路、大同路一帶。首購產品以3房加車位為主流,總價在800?1,000萬間,換屋族群則以換4房加車位總價在1,200?1,500萬元,或是地坪30坪、屋齡78年總價1,500萬元左右的新古透天居多。

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